Vlasnici nekretnina u kompleksu Luštica Bay izražavaju nezadovoljstvo u odnosu na investitora, jer, kako su naveli u obraćanju redakciji Antene M, planirana je izmjena politike poslovanja kompleksa, odnosno, ubuduće bi trebalo da pristup plažama kompleksa ne bude besplatan, zbog čega su angažovali i pravnog zastupnika.
Tragom dopisa naših čitalaca obratili smo se kompaniji Luštica Development sljedećim pitanjima:
1. Da li vlasnicima nekretnina na Luštici planirate da naplaćujete pristup plažama?
2. Ako planirate, da li je to dogovoreno prilikom zaključivanja ugovora o kupovini i da li su o tome na bilo koji drugi način obaviješteni?
3. S obzirom na njihovo obraćanje, u kojem navode da su angažovali pravnog zastupnika, da li je na vašu adresu stigla njihova tužba tim povodom?
Odgovore kompanije Luštica Development prenosimo integralno:
Destinacija Luštica Bay nudi pet plaža: hotelsku plažu The Chedi Luštica Bay, dvije javne plaže (Marina Beach i Azzure Beach) i dvije plaže pod upravom zakupaca (Almara Beach i Ramla/Pecka). Sve plaže funkcionišu u skladu sa Zakonom o morskom dobru i Pravilnikom o uslovima održavanja, opremanja, vrstama i načinu korišćenja morskih kupališta. Prema propisima, 50% površine javnih plaža je oslobođeno od plažnog mobilijara, čime se svim posjetiocima omogućava pristup slobodnim djelovima plaža bez korišćenja ležaljki.
Vlasnici nekretnina u okviru Luštica Bay-a uživaju neograničen i besplatan pristup svim plažama unutar naselja, koje funkcionišu kao javna kupališta. Za pristup plažama ne naplaćuju se nikakve naknade, a Luštica Development ostaje posvećena očuvanju besplatnog i otvorenog pristupa, bez planova za uvođenje bilo kakvih naknada u budućnosti.
Iako je pristup plažama besplatan, vlasnicima nekretnina su na raspolaganju dodatne pogodnosti poput ležaljki, konsijerž usluga i drugih sadržaja. Ove usluge, definisane cjenovnom politikom destinacije ili naknadom za održavanje, potpuno su opcione i ne utiču na slobodan pristup plažama.
Trenutno ne postoje planovi za izmjenu ovog sistema, a korisnici će nastaviti da uživaju u istim uslugama kao i do sada, što je potvrđeno od strane menadžmenta kompanije na posljednjoj skupštini vlasnika nekretnina, održanoj 27. novembra 2024. godine.
S obzirom na to da se destinacija razvija dinamično, mogu se vršiti izmjene u vrsti i obimu usluga koje se pružaju, kako bi se zadovoljile različite potrebe i zahtjevi svih vlasnika, što ne isključuje mogućnost da se iznosi određenih naknada za usluge koriguju ili dodatno razmotre u cilju unapređenja njihovog kvaliteta. Ono što zasigurno ostaje nepromjenljivo jeste slobodan ulazak na plaže, koje shodno izdatim dozvolama posluju u režimu javnih kupališta.
Na adresu pravne službe, ili sektora za komunikaciju sa vlasnicima nekretnina, do sada nije adresiran nikakav formalan pravni upit na ovu temu. Takođe, menadžment kompanije je uvijek dostupan da odgovori na sva pitanja, kako bi se uključili svi relevantni akteri i omogućio dijalog usmjeren ka transparentnosti, povratnim informacijama, konstruktivnim kritikama, i slično.
Luštica Bay ostaje posvećena transparentnoj komunikaciji, inkluzivnom upravljanju i očuvanju povjerenja u ovaj jedinstveni projekat, kako vlasnicima nekretnina, tako i lokalnoj zajednici i crnogorskoj javnosti.
Komentari (0)
POŠALJI KOMENTAR