Udruženje podstanara Crne Gore „Moj Dom“ predalo je inicijativu za donošenje Zakona o zaštiti prava podstanara Ministarstvu prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine, Skupštini Crne Gore i Zaštitniku ljudskih prava i sloboda (Ombudsmanu).
Udruženje je upoznato da je inicijativa zvanično stigla na skupštinsku adresu, te da će svi poslanici Skupštine Crne Gore biti informisani o njenom sadržaju i ciljevima.
Ovaj korak, ističu, predstavlja važan signal da se pitanje položaja podstanara konačno počinje razmatrati na institucionalnom nivou.
Cilj inicijative je, dodaju, uspostavljanje pravnog okvira koji će osigurati sigurnost stanovanja, pravnu zaštitu i transparentnost tržišta zakupa za sve građane koji žive kao podstanari.
U Crnoj Gori trenutno ne postoji poseban zakon koji reguliše prava i obaveze podstanara i stanodavaca, što dovodi, naglašavaju, do brojnih zloupotreba i nesigurnosti.
„Hiljade građana Crne Gore žive u iznajmljenim stanovima bez osnovne pravne zaštite. Podstanari su često suočeni s naglim otkazima ugovora, nepisanim dogovorima i nelegalnim praksama. Ovim zakonom želimo da uvedemo red, sigurnost i poštovanje prava za obje strane – i podstanare i stanodavce“, navodi se u saopštenju Udruženja podstanara Crne Gore „Moj Dom“.
Ključni razlozi za donošenje Zakona:
Nedostatak zakonske regulative – trenutno ne postoji jasan pravni okvir koji štiti podstanare.
Slaba institucionalna kontrola – ne postoji dovoljno efikasan nadzor nad tržištem zakupa.
Neformalno tržište – većina ugovora o zakupu se sklapa usmeno, bez pravne sigurnosti.
Nedostatak informacija i podrške – podstanari često ne znaju svoja prava niti imaju institucionalnu pomoć.
Predloženi zakon obuhvata: obavezne pisane ugovore o zakupu, zabranu samovoljnog izbacivanja bez sudske odluke, zaštitu od naglih promjena kirije, uvođenje mehanizama prijave i žalbe, te kaznene odredbe za kršenje prava podstanara. Takođe, zakon predviđa edukaciju i informisanje građana putem zajedničke platforme i saradnju sa nadležnim institucijama.
Poziv institucijama
Udruženje podstanara Crne Gore „Moj Dom“ poziva Ministarstvo, Skupštinu i Ombudsmana da hitno započnu proces izrade i usvajanja Zakona o zaštiti prava podstanara, kako bi hiljade građana koji žive kao podstanari konačno dobili zakonsku sigurnost i dostojanstvene uslove stanovanja.
Udruženje izražava spremnost da učestvuje u svim konsultacijama, radnim grupama i javnim raspravama u cilju donošenja kvalitetnog i pravednog zakonskog rješenja.
Komentari (0)
POŠALJI KOMENTAR